تفاصيل ومعلومات المشروع
كمبوند القطامية جاردنز القاهرة الجديدة Katameya Gardens هو مشروع سكني متميز من تطوير شركة شمال أفريقيا للاستثمار العقاري، ويقع في منطقة القطامية بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC وفي قلب الامتداد الجديد للتجمع الخامس. يمتد المشروع على مساحة تقارب 96 إلى 100 فدان، ويتميز بكثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ومناطق لاندسكيب تمنح السكان مستوى مرتفعًا من الخصوصية والهدوء. يضم كمبوند القطامية جاردنز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، كما تتوافر وحدات سكنية أخرى وإعادة بيع داخل المشروع. ويتميز الكمبوند بتصميمات معمارية بطابع أوروبي، إلى جانب أنظمة المنازل الذكية في عدد من الوحدات، وجراجات خاصة، وبنية تحتية متكاملة. وتشمل خدمات قطامية جاردنز ناديًا اجتماعيًا ورياضيًا، حمامات سباحة، جيم وسبا وجاكوزي وساونا وغرف بخار، ملاعب رياضية، مسارات للجري والمشي، مناطق للأطفال، مطاعم وكافيهات، خدمات تجارية، سوبر ماركت، مركزًا طبيًا وصيدليات، حضانات ومدرسة دولية، مسجدًا، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة والمراقبة على مدار 24 ساعة. موقع كمبوند القطامية جاردنز يعد من أبرز نقاط القوة، حيث يقع خلف الجامعة الأمريكية وبالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، كما يجاور ويقترب من مشروعات سكنية بارزة مثل ميفيدا وإعمار، كاتاميا ديونز، هايد بارك ومشروعات التجمع الخامس الرئيسية. بدأ المشروع التسليم بالفعل، وتظهر بيانات السوق الحالية وحدات جاهزة للسكن وإعادة البيع بأسعار تختلف حسب نوع الوحدة والمساحة وحالة التشطيب والموقع داخل الكمبوند. ووفق بيانات السوق المنشورة حديثًا، يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات داخل قطامية جاردنز نحو 58150 جنيهًا للمتر، مع اختلاف الأسعار الفعلية بشكل كبير بين الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس والوحدات الأخرى.
مميزات وخدمات المشروع
مميزات المشروع
- موقع مميز خلف الجامعة الأمريكية وبالقرب من أهم محاور وطرق القاهرة الجديدة
- كثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء واسعة توفر الخصوصية والهدوء
- تنوع الوحدات بين الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس مع توافر وحدات جاهزة للسكن
- منظومة خدمات متكاملة تشمل النادي والأنشطة الرياضية والترفيهية والخدمات الطبية والتعليمية والتجارية
- المشروع مكتمل وبه وحدات جاهزة للاستلام والسكن
ملاحظات هامة
- تفاوت كبير في أسعار الوحدات وسعر المتر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها وحالة التشطيب، كما أن بعض الوحدات المتاحة حاليًا تعتمد على إعادة البيع وليس الطرح الأول من المطور