تفاصيل ومعلومات المشروع
كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo هو مشروع سكني متكامل من شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، ويقع في موقع استراتيجي على طريق القاهرة السويس بالقرب من مدينتي ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 5.5 مليون متر مربع، ويقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية من خلال توزيع الوحدات حول المساحات الخضراء والبحيرات والمناطق الترفيهية. يضم سراي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع مراحل متعددة تختلف في التصميم والمساحات وموعد التسليم. ويتميز المشروع بوجود بحيرة صناعية ومساحات واسعة من اللاندسكيب، إلى جانب نادي رياضي، حمامات سباحة، ملاعب، مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، مناطق للأطفال، مطاعم وكافيهات، مناطق تجارية، مدارس ومراكز طبية ومساجد وخدمات أمن وصيانة. وتتنوع أنظمة السداد حسب المرحلة والطروحات المتاحة، وتبدأ بعض الخطط من مقدم 5% مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لفترات تصل إلى 12 عامًا، بينما تتوافر أنظمة مختلفة في مراحل أخرى. كما تختلف الأسعار بصورة كبيرة حسب نوع الوحدة والمرحلة والمساحة والإطلالة وموعد التسليم، ويبلغ متوسط سعر المتر التقديري في الطروحات الحالية نحو 70000 جنيه. ويجمع Sarai New Cairo بين قوة اسم المطور، الموقع القريب من أهم محاور شرق القاهرة، تنوع الوحدات، واتساع نطاق الخدمات، ما يجعله من المشروعات المناسبة للسكن والاستثمار طويل الأجل في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة.
مميزات وخدمات المشروع
مميزات المشروع
- موقع استراتيجي على طريق القاهرة السويس بالقرب من أهم مناطق شرق القاهرة - مشروع ضخم على مساحة تقارب 5.5 مليون متر مربع - تنوع كبير في الوحدات والمراحل والمساحات - مساحات خضراء وبحيرات ومناطق مفتوحة واسعة - قرب المشروع من مدينتي ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة - أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة في بعض الطروحات - مطور عقاري قوي وذو خبرة طويلة في السوق المصري - خدمات متكاملة تشمل الرياضة والترفيه والتجارة والتعليم والرعاية الطبية
ملاحظات هامة
- اختلاف الأسعار وأنظمة السداد ومواعيد التسليم بين مراحل المشروع المختلفة - متوسط سعر المتر يختلف بصورة كبيرة حسب المرحلة ونوع الوحدة وموقعها - اتساع المشروع وتعدد مراحله يتطلب اختيار موقع الوحدة بعناية وفق احتياجات المشتري - بعض المراحل الجديدة تحتاج إلى فترة زمنية قبل اكتمال وتشغيل جميع الخدمات - الأسعار الحالية قد تختلف عن متوسطات السوق بسبب تغير الطروحات والعروض