تفاصيل ومعلومات المشروع
كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة Stone Park هو مشروع سكني متكامل في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويُطرح حاليًا من خلال أكثر من مصدر وببيانات تختلف بحسب المرحلة والوحدة؛ وتشير بيانات Property Finder إلى أن المشروع من تطوير Roya For Real Estate Company ويمتد على نحو 460 فدانًا، بينما تعرض بعض الطروحات الحديثة وحدات جديدة من PRE Group داخل المشروع. ويضم ستون بارك مزيجًا من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية ومناطق خدمية وترفيهية. ويتميز المشروع بموقعه بالقرب من الطريق الدائري ومحاور القاهرة الجديدة، وبالقرب من Katameya Heights وThe Hills، مع سهولة الوصول إلى مناطق التجمع الخامس ومصر الجديدة والمعادي. وتظهر الطروحات الحالية اختلافًا كبيرًا في الأسعار وطرق السداد؛ فهناك وحدات جديدة بتشطيب كامل تبدأ من نحو 16.18 مليون جنيه لمساحة 208 مترًا مع مقدم 5% وتقسيط 10 سنوات واستلام 2030، بينما توجد وحدات إعادة بيع أو مراحل أخرى بأسعار ومساحات ومواعيد استلام مختلفة. لذلك فإن متوسط سعر المتر لا يمثل سعرًا موحدًا لكل المشروع، ويُستخدم هنا متوسط تقريبي يبلغ 70000 جنيه للمتر استنادًا إلى الطروحات الحالية المتاحة، مع ضرورة مراجعة سعر الوحدة والمرحلة قبل الشراء. وتشمل خدمات ستون بارك المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية والـClubhouse وحمامات السباحة والمرافق الرياضية ومناطق الأطفال والأمن والحراسة ومواقف السيارات، ما يجعله من المجتمعات السكنية التي تجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة في القاهرة الجديدة.
مميزات وخدمات المشروع
مميزات المشروع
- موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري والمحاور الرئيسية
- تنوع كبير في أنواع الوحدات والمساحات مع خطط سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات في بعض الطروحات الحالية
- مساحات خضراء ومسطحات مائية وخدمات ترفيهية ورياضية متكاملة داخل مجتمع سكني كبير
ملاحظات هامة
- تعدد مراحل وطروحات ستون بارك يؤدي إلى اختلاف واضح في الأسعار والتشطيب ومواعيد الاستلام وأنظمة السداد، لذلك لا يمكن اعتبار سعر موحد للمتر ممثلًا لجميع وحدات المشروع