كمبوند زيد إيست ZED East التجمع الخامس

تفاصيل ومعلومات المشروع

كمبوند زيد إيست ZED East هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers في القاهرة الجديدة، ويقع عند نهاية شارع التسعين الجنوبي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، ما يمنحه اتصالًا مباشرًا بمحاور شرق القاهرة والمناطق الرئيسية في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 332 فدانًا، مع أكثر من 75% من المساحة مخصصة للمساحات المفتوحة والطرق واللاندسكيب، ويضم نحو 5,379 وحدة داخل المباني السكنية وحوالي 1,000 منزل مستقل، بالإضافة إلى نادي زد الرياضي على مساحة تقارب 40 فدانًا. ويقدم زيد إيست تنوعًا كبيرًا في الوحدات يشمل الشقق والدوبلكس واللوفتات والتاون هاوس والفلل المستقلة، مع مراحل ومجموعات سكنية متعددة مثل Parsley وClub Residence وClub Side Towers وSage وSage Extension وEmerald Collection. ويعتمد تصميم المشروع على مفهوم الحياة المتكاملة والمساحات المفتوحة، حيث تطل الوحدات على الحدائق أو الساحات المفتوحة أو نادي زد الرياضي، مع شبكة واسعة من مسارات المشي وركوب الدراجات والطرق الداخلية. ويضم المشروع نادي زد الرياضي بما يشمله من أكاديميات ومنشآت رياضية، إلى جانب مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات ومكاتب وسينما وخدمات مجتمعية ومواقف سيارات، بالإضافة إلى منظومة أمن وحراسة وبوابات مؤمنة. بدأت عمليات تسليم مرحلة Sage فعليًا في أبريل 2026، بينما تختلف مواعيد التسليم لباقي المراحل وتصل بعض الوحدات إلى 2029. وتبدأ بعض الطروحات الحالية من مقدم 5% مع خطط تقسيط تصل إلى 8 أو 10 سنوات بحسب المرحلة والوحدة. أما الأسعار الحالية فتختلف بصورة كبيرة حسب نوع الوحدة والمرحلة والمساحة وموعد التسليم؛ وتظهر بيانات السوق في سبتمبر 2026 أسعارًا تبدأ من نحو 8.9 مليون جنيه، مع سعر متر إرشادي حالي يقارب 153000 جنيه للمتر، مع وجود وحدات جاهزة أو قريبة من التسليم بأسعار مختلفة عن طروحات المطور الجديدة. ويعد زيد إيست من المشروعات التي تجمع بين السكن والخدمات الرياضية والتجارية والمساحات المفتوحة في امتداد القاهرة الجديدة، مع خيارات سكنية متعددة تناسب الباحثين عن الشقق أو المنازل المستقلة.

مميزات وخدمات المشروع